Q1:淘宝司法拍卖的房子能买吗 会产生哪些纠纷
没有什么纠纷,若有的话也是前房东债主来讨债,出具说明及其法院的告示,如还肆意妄为的骚扰,可以采取法律手段处理。
Q2:司法拍卖的房子能买吗?手续有哪些?
司法拍卖的房子是可以购买的。前提是要做好调查,分析风险。有以下手续:
一,实地考察
法院统一安排看房,实地看样。
二、报名竞拍
缴纳保证金,一般都是起拍价20%个别除外
三、竞拍成功
缴纳尾款,在法院规定时间内
四、领取法院文书
法院会解封,解抵押手续,一般都有周期。这个环节比较耽搁时间。
五、办理产权过户
缴纳税款,办理不动产证件。
六、交房
法院会通知你可以入住房屋。
周期会比二手房交易长,一般会2-3个月,需要贷款自行落实当地政策,是否符合要求。
Q3:法院(司法)拍卖的房子能买吗
从法律上说是可以买的,现实中建议你再实地考查一下房子的具体情况,看是否已经腾空等。
Q4:淘宝司法拍卖房子能不能买
司法拍卖的,建议你了解清楚该房屋是否欠水电费、税费、租金等等事项,是否一口价后包过户,不存在其他纠纷
Q5:司法拍卖房子,司法拍卖所拍的房子能再次买卖吗
可以。
只要买受人办理出了自己的房产证后,就能再次买卖。
再次买卖过户税费约为房产总价的8.3%。
个人所得税1%。(是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交)
增值税5.5%。(房产证满二年免交)
契税1.5%。(非买家首套房变为3%)
其它小税费数百元。
Q6:淘宝上司法拍卖的房子能买吗?都要注意什么?
可以买的,这些一般都是手续正规的拍卖方,需要注意:
1、提前了解清楚能否贷款;
2、提前索要拍卖规则,特别是前款的提前准备;
3、建议打听一下拍卖原因。
参加几次,就有经验了。法拍房可以解决限购的问题。
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